Madame Tania Dumas, Centre Rond Point, Rte de Billens 4, 1680 Romont

Ci-après dénommée le bailleur.

Il est convenu ce qui suit :

Art.1 – Description des lieux loués

La salle meublée* : Fougère 16m2 : Magnolia 16m2 : Azalée 16m2

* définie selon votre choix sélectionné sur l’agenda en ligne

avec jouissance des locaux communs : accueil & salle d’attente, toilettes, kitchenette.

Art.2 – Location : tarif et date

La salle est louée pour la date et le moment sélectionnés dans l’agenda en ligne.

Art.3 – Refus de location

Un refus de location est possible, de la part du bailleur :

a) En cas de résiliation du bail principal (de son propre bail)

b) En cas de non-paiement du loyer

c) Si le locataire s’adonne à une activité illégale ou immorale

Art.4 – Meubles ou objets

Sont compris dans la location, les meubles et objets présents dans la salle. Le locataire doit les

maintenir en bon état et les rendre en fin de location sans autre dégradation. Aucun meuble ne peut

être sorti des locaux, sauf demande expresse au bailleur.

Art.5 – Parking

En journée, le parking n’est pas possible devant le bâtiment. En soirée, à partir de 18h30, les

véhicules peuvent être garés devant le bâtiment.

Art.6 – Locaux communs

Le locataire a la jouissance des locaux communs et dépendances mentionnées à l’art. 1, mais ne peut

pas en faire un autre usage que celui auxquels ils sont destinés.

Art.7 – Responsabilité du locataire

Le locataire est responsable de tout dégât survenu dans les locaux loués ou dans l’immeuble par la

suite de faute, de négligence ou d’usage abusif de sa part. Il est tenu de maintenir le bien loué en

parfait état de propreté et d’entretien. Il doit en outre être au bénéfice d’une assurance

responsabilité civile pour dommages aux locaux loués.

Art.8 – Dispositions générales

Sous réserve des stipulations contraires du bail, l’usage des locaux loués et du mobilier est régi pas

les Règles et usages locatifs du canton de Fribourg. Les dispositions du Code fédéral des obligations

s’appliquent dans la mesure où le présent bail et ses annexes n’en disposent pas autrement.

CHARTE DU ROND POINT

Ma philosophie

Mon projet d’espace partagé prend racine dans une des valeurs les plus importantes pour moi qui est

le respect.

Je souhaite que chaque colocataire trouve sa place en ce lieu, s’y sente bien et apporte par sa

présence sa contribution à l’évolution du Rond Point.

Le Rond Point se veut un lieu d’échange, de solidarité et de soutien entre les intervenants. Des

moments conviviaux et de partage seront organisés au gré des occasions et envies.

Respect de chacun

Les pièces que vous louez sont partagées par d’autres utilisateurs. Il est donc souhaitable qu’elles

soient laissées propres et rangées après votre passage.

Les pièces sont aménagées et décorées sobrement. Si vous désirez y disposer des décorations

personnelles, cela est possible en vous arrangeant avec les autres occupants de la pièce.

Communication

Vous trouverez un tableau de communication dans le Hall-in-One pour tous vos messages ainsi que

pour noter ce qui vient à manquer : café, thé, sucre, papier WC, autre fourniture.

Usage des commodités

Le Cœur du Rond Point (la salle d’accueil et d’attente)

Vous avez à disposition une machine à café, à thé, une bouilloire, un micro-onde, un frigo et un lavevaisselle.

Les consommations thé/café se règlent au moyen de l’affichage dans le Hall-in-One.

Le Hall-in-One (SAS d’intendance)

Vous avez à disposition :

- du matériel de base, tel que perforatrice, agrafeuse, trancheuse, ...

- une plastifieuse A4 – A3

Afin de couvrir les coûts du matériel, les pochettes à plastifier sont facturées à l’unité :

A3CHF 0.70 l’unité

A4CHF 0.50 l’unité

A5CHF 0.25 l’unité

A6CHF 0.15 l’unité

Carte visite CHF 0.20 l’unité

- une imprimante laser couleur A4, une imprimante jet d’encre couleur A4-A3 ainsi que du papier

blanc et de certaines couleurs.

Afin de couvrir les coûts de matériel et de maintenance, les impressions et copies sont facturées

par page, afin que cela soit le plus juste selon l’utilisation de chacun. Les tarifs sont les suivants :

A4 noir blanc CHF 0.20 la page

A4 couleur CHF 0.40 la page

A3 noir blanc CHF 0.40 la page

A3 couleur CHF 0.80 la page

NB : une copie recto/verso compte comme deux pages

Les impressions, copies et pochettes se règlent au moyen de l’affichage dans le Hall-in-One.

Nettoyage

Le ménage des locaux est compris et assuré par une personne de confiance, qui vient une fois par

semaine. Merci toutefois de respecter au mieux la propreté des lieux. Pour vos nettoyages ponctuels,

du matériel est à disposition dans le Hall-in-One.